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1.10 부동산대책 정부는 1월 10일 일산 신도시에서 윤석열 대통령 주재로 개최된 '국민과 함께하는 민생 토론회 두번째' 에서 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표했습니다. 구체적인 내용을 살펴보겠습니다. 목차1. 재건축 규제 전면 개선 2. 도심 내 다양한 주택 공급 확대 3. 공공주택을 빠르게 공급하여 주택공급 회복 견인 4. 안정적 주택공급을 위해 건설산업 활력을 회복 1. 재건축 규제를 전면 개선 ① 재건축, 재개발이 신속하게 진행될 수 있도록, 준공 후 30년이 넘은 노후 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 됩니다. 주의할 점은, 안전진단 면제가 아니라 연기입니다. 종전에는 안전진단을 통과해야만 재건축 사업이 시작될 수 있었지만, 사업시행계획인가 전까지만 받으면 되도.. 2024. 1. 10.
2023년 귀속 연말정산 변경사항 2023년 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 올해 연말정산에서 달라진 변경사항은 무엇인지, 많은 분들이 해당하실 만한 내용을 중심으로 짚어드릴게요. 1. 식대 비과세 한도 확대 사내급식을 제공받지 않는 근로자가 받는 월 10만 원 이하의 식사대와 월 10만원 이하의 식사대가 비과세 됐었으나, 올해는 그 한도가 월 20만 원이하로 늘어납니다. 2. 소득세 과세표준 구간 조정 서민과 중산층의 세부담을 완화시키고자, 과세표준 구간을 조정하였습니다. 과세표준 구간 조정으로 실질적으로 세율이 낮아지는 혜택을 볼 수 있는 소득 구간은 1,200만 원 초과~1,400만 원 이하 (세율 15% --> 6%) , 4,600만 원 초과~5,000만 원 이하(세율 24% --> 15%)입니다. 3. 근로소득세액공제 한도 축소 .. 2024. 1. 8.
스트레스 DSR 도입 지난해 12월 27일 금융위, 금감원은 가계 부채 증가를 억제하기 위한 조치의 하나로서, 2024년 2월 26일부터 스트레스 DSR을 전면 도입하기로 발표했습니다. 스트레스 DSR이란 무엇이며, 이를 적용하는 것이 주택시장에 미칠 영향에 대해서 정리해 보겠습니다. DSR 대출 한도를 계산할 때 , 자동차 할부금을 포함한 모든 대출을 갚아나가는 원리금이 연소득의 40%를 넘지 말아야 한다는 것입니다. DSR은 낮을수록 좋고, DSR이 낮다면 그만큼 대출 상환능력이 좋은 것으로 평가돼서 좀 더 많은 금액을 대출받을 수 있습니다. DSR을 계산할 때 필요한 3가지 요소는 소득, 부채, 금리로 각각의 요소가 DSR에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다. 소득 부채 금리 DSR 상승 하락 하락 ㅡ> 하락 하락 상승.. 2024. 1. 3.
애드센스 승인 후기 저도 이런 글을 쓸 날이 오다니... 아직도 얼떨떨하네요. 사실 요즘 컨디션이 안 좋아서, 제가 기본적으로 해야 할 본연의 업무만 하기에도 벅찼기에 블로그 활동은 거의 휴업 상태였는데, 그 와중에 애드센스 승인 메일을 받으니, 기쁘면서도 살짝 당황스럽습니다. 승인 후기를 쓸 만큼 블로그 활동을 모범적으로 열정적으로 하지도 못했지만, 그래도 애드센스 승인을 기다리시는 분들께 도움과 희망이 될까 싶어서 몇 자 적어 볼까 합니다. 저는 SNS 활동을 전혀 하지 않았던 40대 아줌마입니다. 카톡에 대문 사진도 안 걸었을 정도로, 제 개인사를 공개하는데 매우 소극적이고요. 블로그 활동은 순전히 '잠잘 때도 수익이 들어오는 수익원이 생기면 좋겠다'는 경제적인 동기에서 시작했어요. 올해 8월 30일 티스토리 블로그를.. 2024. 1. 2.
청년주택드림청약통장 출시 예정 정부가 총 3단계에 걸쳐서 청년층의 내 집 마련을 지원하는 청년주택드림청약통장이 2024년 2월에 출시 예정입니다. 1단계: 가입조건 완화 변경 전 변경 후 소득요건 연 3천 6백만 원 5천만 원 이자율 4.3 % 4.5 % 세대주 여부 O X (세대주일 필요 없음) 납입한도 월 50만 원 월 100만 원 -> 한 줄 요약)만 19~34세 무주택자로 소득 5천만 원 이하면 가입 가능합니다. 2단계 : 낮은 이자율로 대출 지원 (1) 대출요건 연소득 - 미혼일 경우 7천만 원, 기혼일 경우 1억 원 이하 주택가격 - 6억 이하 전용면적 - 85m 이하 가입기간 1년 이상, 납입액 1천만원 이상 만 20세 부터 만 39세까지 (2) 대출한도, 이자율, 대출기간 한도 : 분양가의 80 % 까지 이자율 : 최저.. 2023. 12. 29.
신축 아파트 층간소음 해소방안 목차 1. 층간소음 사후확인제 2. 개선방안 3. 시행시기 4. 한계점 우리나라 국민들의 대다수는 공동주택에 거주합니다. 이 글을 읽으시는 분들의 집은 층간 소음에서 자유로우신가요? 저희 집은 늦은 저녁에 마치 아령을 바닥에 내던지는 것 같은 소음이 한 시간쯤 납니다. 화가 나서 아파트 입주민 카페에 글도 올려보고, 경비실에 신고도 해 보았지만, 이제는 어느 집인지 찾기를 포기했어요. 바로 윗집이 확실하다는 보장도 없으니까요. 저같이 층간 소음에 시달리는 사람이 눈이 번쩍 뜨일 소식이 있어서 가져왔습니다. 1. 층간소음 사후 확인제 층간 소음 사후 확인제는 30 가구 이상 신축 공동주택에서 무작위로 몇 가구를 추출해서 층간소음이 제대로 차단되는지 여부를 정부가 지정한 기관에서 검사받도록 한 제도입니다. .. 2023. 12. 13.
요소수 대란 요즘 기사에서 볼 수 있는 요소수 대란, 몇 년 전에도 이런 기사를 봤던 것 같은데요. 요소수가 대체 뭐길래, 어디에 쓰이기에 이렇게 부족 사태가 발생하는지 살펴보도록 할게요. 목차 1. 요소수란? 2. 요소수가 필요한 이유 3. 요소수 대란(과거, 현재) 1. 요소수란? 요소수는 정제수 67.5%와 요소 32.5%로 구성된 물질입니다. 요소는 조류, 파충류 이외의 육서 척추동물 및 연골어류의 질소대사에서 만들어지는 최종생성물로서 동물의 오줌(뇨)으로 배설되는 물질입니다. 독일의 Wöhler가 1828년 시안산암모늄을 가열하여 인공적으로 요소를 만드는데 처음으로 성공했습니다. 또한 요소는 고체비료 가운데 질소의 함량이 가장 높아(46.6%) 포장비와 운송비가 가장 저렴하고, 폭발의 위험성도 없는, 거의 .. 2023. 12. 10.
추운 날씨에 몸을 따뜻하게 해주는 식품들 추워진 날씨에 난방을 세게 하거나 옷을 두껍게 껴 입어도, 정작 내 몸 안에 온기가 없으면 추위를 느끼고 더 움츠리게 되더라고요. 오늘은 추운 겨울에 체온을 올릴 수 있는 식품들을 알아보겠습니다. 1. 생강 생강은 혈액순환에 좋은 대표적인 식재료입니다. 생강은 겨울철 차가워진 우리 몸의 체온을 높여줄 뿐만 아니라, 감기 환자의 코와 목의 염증을 완화시키는 효과도 있습니다. 동의보감에서는 생강을 가리켜서 '성질이 따뜻한 약으로, 양기를 잘 돌게 한다.'라고 언급하고 있습니다. 꿀에 생강을 절여서 생강차를 만들어 하루에 1~2잔 마시면, 겨울철에 체온을 높여 면역력이 좋아지게 됩니다. 단, 위장이 약하신 분들은 생강이 위장을 자극할 수 있으므로, 하루에 많은 양을 섭취하시지 않도록 조심해야 합니다. 2. 꿀.. 2023. 12. 3.

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